Letlandsestraat 4-A

Inleiding

In de wijk Oud-Mathenesse te Rotterdam staat deze fijne benedenwoning op nieuwe bewoners te wachten. Deze beschikt over 1 slaapkamer, een strakke keuken, ruime woonkamer met uitzicht en toegang tot de achtertuin op het oosten en is geheel instapklaar. Met alles op 1 verdieping kunnen we de woning ook vooral aan starters en senioren aanbevelen, al is uiteraard iedereen welkom om te komen kijken.

Hier heb je werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Meerdere winkels, supermarkten, bushaltes en horeca zijn te vinden aan de winkelstraat Franselaan. Daarbij woon je vlakbij het centrum van Schiedam, het metrostation van Marconiplein en allerlei scholen, speeltuinen en verenigingen waardoor hier echt voor alle leeftijden wel iets te beleven valt.

Begane grond

Je stapt als eerste binnen op een lichte, lange hal voorzien van een grijs laagpolig tapijt en zowel witte muren als 6 witte deuren. Hier tref je aan je linkerhand als eerste de slaapkamer met een inbouwkast ertegenover. Hierna volgens rechts het toilet en de badkamer, aan het einde bevindt zich de wasruimte met linksaf de keuken.

Laatstgenoemde is ruim, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een professionele heteluchtoven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, brede wasbak met kraan en (plek voor een) grote koel/vriescombinatie. Qua aanrecht is er voor een strakke witte variant gekozen, omringd door houten greeploze kasten en een hoogglans zwart/wit metro tegel achterwand.

Hierna volgt de woonkamer, die met toegang tot/uitzicht op de oostelijk gerichte tuin vooral ’s ochtends zeer zonnig is. Met voldoende ruimte voor een riante zithoek is er eventueel nog plek over voor een eettafel inclusief stoelen.

Terug in de hal, vind je de badkamer tegenover de keuken. Hier is optimaal gebruik gemaakt van de bescheiden ruimte door de ene helft te vullen met een comfortabele douchecabine en de wasbak met spiegel naast de deur.

Buitenruimte

De achtertuin bestaat uit een betegeld terras waar je reeds bent voorzien van een volgroeide appelboom en een houten berging achterin. Zo valt hier zowel zonnig te zitten als beschut, mede dankzij een uitschuifbare luifel boven het raampartij van de woonkamer.

Bijzonderheden

– instapklare benedenwoning voor starters of senioren
– 1 slaapkamer
– uitgebreide keuken
– ruime woonkamer
– achtertuin op het oosten
– op loopafstand van winkelstraat
– metrostation en centrum Schiedam op fietsafstand
– alle voorzieningen binnen handbereik
– VVE met een bijdrage van ca. € 100,50,- per maand
– eigen grond en bouwjaar 1938
– ca. 51m2 woonoppervlakte en ca. 163m3 inhoud
– kozijnen met dubbelglas

Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.