Lauwers 50

Lauwers 50, 2401 BL Alphen aan den Rijn

€ 299.000 k.k.

STATUS

AANVAARDING

WOONOPPERVLAKTE

91.1 m2

INHOUD

322.65 m2

Kenmerken

MATEN EN CIJFERS

Bouwjaar

1973

Bouwperiode

1971 - 1980

Woonoppervlakte

91.1 m2

Perceeloppervlakte

103 m2

Inhoud

322.65 m3

Externe bergruimte

8.5 m2

INDELING

Aantal woonlagen

2

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal slaapkamers

2

Aantal toiletten

1

ENERGIE

Verwarming

GAS

Energie label

C

Isolatie

PARTLY INSULATED GLAZING

Omschrijving

Ontdek de charme van de Lauwers 50 in Alphen aan den Rijn, een sfeervolle tussenwoning die met zorg en aandacht voor detail is onderhouden. Met een lichte woonkamer die de perfecte ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezellige etentjes, geniet je hier van het comfort van thuis zijn. De landelijk ingerichte keuken combineert functionaliteit met stijl, compleet met moderne voorzieningen voor elke culinaire uitdaging. De achtertuin, een volledig betegelde oase van rust, biedt een heerlijke plek voor buitenactiviteiten of om simpelweg te genieten van de privacy. Laat je inspireren door de mogelijkheden die de Lauwers 50 te bieden heeft en ontdek je ideale thuis.

Gelegen in de gezellige buurt van Alphen aan den Rijn, staat de Lauwers 50 garant voor een leven vol gemak en plezier. Met supermarkten, scholen en diverse winkels op loopafstand, biedt deze locatie het ultieme wooncomfort. Het centrum van Alphen aan den Rijn, bekend om zijn veilige en vriendelijke sfeer, ligt binnen handbereik, waardoor alles wat je nodig hebt binnen bereik is. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N460) is deze woning ook perfect gelegen voor iedereen die de dynamiek van de stad zoekt zonder in te leveren op de rust van een woonwijk.

Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreed je de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en woonkamer.

Deze woonkamer, een ruime en lichte ruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen, is ideaal voor zowel ontspanning als dineren met vrienden of familie. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit hier loop je zo de achtertuin en keuken in!

De landelijke keuken is uitgerust met donkere vloertegels, witte kasten, zwarte handvatten en een houtlook keukenblad, voorzien van en gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een koel-/vriescombinatie. Een charmante ruimte die uitnodigt tot koken en samen zijn.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Deze badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een zwevend toilet, radiator, wastafelmeubel en een douchecabine.

De slaapkamers zijn momenteel in gebruik als een hoofdslaapkamer, werkkamer en inloopkast. Hoe deze straks ingedeeld gaan worden? Dat is helemaal aan jou!

Buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld en omringd door houten schuttingen. Een ideale plek voor ontspanning of buitenshuis dineren. Tevens geniet je hier met dank aan de houten schuttingen van voldoende privacy.

Bijzonderheden

– Goed onderhouden tussenwoning
– Drie slaapkamers
– Volledig betegelde, privacy biedende achtertuin
– Landelijk uitgeruste keuken met moderne apparatuur
– Licht en ruimtelijk woongevoel door de gehele woning
– Gelegen in een levendige, maar rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
– VvE is actief, Bijdrage VvE € 213,37 per maand

Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.